各功能区管委会，各街道办事处，区级各部门，锦江发展集团：

为加快落实《锦江区贯彻落实〈成都市支持市场主体健康发展促进经济稳定增长政策措施〉的实施办法》，进一步细化第一条“减免中小微企业及个体工商户房租”的政策措施，特制定了本实施细则，现印发你们，请贯彻执行。

一、政策口径

（一）实施主体

以自有房屋出租的区级行政事业单位和区属国有企业（国有独资和国有控股企业）。

（二）减免对象

1．承租区属国有房屋用于生产经营，符合条件的中小微企业（中小微企业范围参照《国家统计局关于印发<统计上大中小微企业划分办法（（ 2017）>的通知》（国统字〔2017 〕213号）相关规定予以确定）具体包括：

（1）生产经营暂时有困难但产品有市场、项目有前景、技术有竞争力的非国有中型企业，以及劳动力密集、社会效益高的民生领域非国有中型企业；

（2）非国有小微企业。

2．承租区属国有房屋用于生产经营的个体工商户。

（三）执行口径

1.在锦江区范围内依法合规承租区属国有企业和行政事业单位房产用于生产经营，对生产经营暂时有困难但产品有市场、项目有前景、技术有竞争力的非国有中型企业，以及劳动力密集、社会效益高的民生领域非国有中型企业，2024年减免3个月房租；对非国有小微企业和个体工商户，若承租的上述房产位于2024年依据国家标准被划定为疫情中高风险地区所在区（市）县范围内的，2024年减免6个月房租，其他区域减免3个月房租。2024年实际租期小于应减免租期的，按实际租期进行减免。

2.实施主体前期已自行出台减免政策的，应做好政策衔接，与承租中小微企业和个体工商户协商解决，但减免标准应不低于本通知要求。

3．间接承租区属国有房屋，转租人不享受减免政策。转租人属于本通知实施主体的，转租人要将减免租金全部落实到实际承租人；转租人不属于本通知实施主体的，实施主体应督促转租人将减免租金全部落实到实际承租人。

4．实施主体位于区外的出租房屋，相关部门和企业可按本通知向承租的中小微企业和个体工商户减免房租，也可以执行当地房屋租金减免政策。

5．对减免房租的国有房屋业主，落实国家要求和四川省继续免征疫情期间房产税、城镇土地使用税的政策。

二、办理流程

（一）实施主体应通过公告、电话、电子邮件、网络等多种方式告知政策范围内减免对象，力争做到应知尽知。

（二）在房屋租期内，由符合条件的减免对象直接向出租方提交减免申请及相关证明材料。

（三）实施主体根据内部审批程序，及时审批承租企业减免申请。

（四）审批通过后，实施主体应及时书面告知申请承租人并办理租金减免手续；不符合减免条件的，实施主体要积极做好政策解释，确保工作有序推进和社会和谐稳定。

（五）租金减免后，实施主体应逐笔记录，并建立档案。

三、工作要求

（一）提高政治站位。实施主体要以高度的政治责任感，克服自身困难，统筹协调，扎实推进此项工作，切实与中小企业共渡难关，促进社会经济稳定增长。区级行政事业单位要明确具体科室、落实专人，做好工作部署。

（二）明确配套政策。因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在经营业绩考核和工资总额认定时视同利润予以认可。

（三）及时反馈相关信息。为掌握房租减免情况，为后续制定支持政策提供依据，各实施主体应于每月25日前向区财政局（区国资局）和区机关事务局报送企业房租减免情况，其中：区级行政事业单位（除区教育系统外）国有资产类经营用房房租减免情况报区机关事务局；区教育系统和区属国有企业国有资产类经营用房房租减免情况报区财政局（区国资局）。政策执行中，实施主体相关困难问题、政策建议、支持措施等应及时报区财政局（区国资局）、区机关事务局。

（四）严肃工作纪律。实施主体应遵守相关法律法规，履行必要程序，公开公正操作，严禁利益输送，暗箱操作。对于违法违纪违规操作，造成不良影响和国有资产流失的，按照有关规定追究责任。

四、其他事项

（一）减免租金其他未尽事项，由各实施主体根据《成都市人民政府办公厅关于印发支持市场主体健康发展促进经济稳定增长政策措施的通知》（成办发〔2024 〕15号）要求，结合实际尽快制定本单位向中小微企业和个体工商户减免房租的实施细则并明确操作办法，根据实际情况采用“一事一议”方式予以支持。

（二）工作中如有疑问，请及时与区财政局（区国资局）、区机关事务局联系。联系人：区财政局（区国资局）国资管理科胡敏，联系电话：86666726；区机关事务局资产科王熹，联系电话：86614209。

附件：锦江区区级行政事业单位和区属国有企业减免房租汇总表

成都市锦江区财政局

成都市锦江区国有资产监督管理局

成都市锦江区机关事务管理局

2024年4月28日

关于落实〈锦江区贯彻落实成都市〈支持市场主体健康发展促进经济稳定增长政策措施〉的实施办法〉的实施细则.pdf