所在地区:四川-眉山-仁寿县园区类型:其他产业集群:装备制造
建设年限:2011—2013年。
项目选址:仁寿大道延伸线(成赤高速路连接线)起始点北侧,一中校新校区斜对面。
供地方式:与中央商务区100余亩商住用地共同开发,其中商业用地约20亩。目前该项目用地指标已报省国土资源厅,近期即可公开挂牌出让。
投资概算:1亿元(不含住宅部分)。
盈利概算:3000万元/年。
功能定位:西部最大的县级购物中心之一,眉山市超市行业龙头。营业面积30000平方米以上,其中生鲜食品经营面积6000平方米以上。
项目优势:1.坐拥县内最大消费群。项目选址位于新旧城区交界处,是城市消费圈的核心。购物中心2千米半径内,将形成40万人以上的消费群体。
2.具备最佳区位优势。项目南侧已启动建设1500亩湿地公园,是现代城市绿色休闲文化与时尚购物潮流的完美结合点。商务区内规划有商务写字楼、银行及证券公司总部,东面规划建设政府主办公区,斜对面为仁寿一中新校区(6000人),北面约1.5千米处为万人职教中心与新县医院。各类公司及机关事业单位的汇集,将为购物中心提供收入稳定、消费潜力巨大的客户群。
3.提供最便捷交通支持。项目处于60米宽的城区主干道(成赤高速路城区连接线)与商务区中央大道(仁成路)交接处,发达的公交网络将把城市核心商务区与各大居民区紧密相连。
4.良好的宏观经济形势。“十二五”期间,仁寿县社会消费品零售总额年均增长16%以上,2015年总额可达65亿元。城镇居民可支配收入年均增长13%,2015年人均可达26000元以上。
5.投资条件:项目投资公司(母公司)须为全国或全球连锁零售商,公司资产评级在“世界500强”以内。因项目用地含部分住宅开发,因此投资商须具有房地产大盘的开发实力。